Pytania podatkowe, wyjaśnione
Pytania, które najczęściej zadają nam klienci z Bournemouth, Poole i Christchurch - o rozliczenia, CIS, nieruchomości, spółki, VAT i zmianę księgowego. Jeśli Twojego tu nie ma, zadzwoń albo napisz, a odpowiemy konkretnie.
Self Assessment i rozliczenie roczne
Czy muszę składać Self Assessment?
Zwykle tak, jeśli byłeś samozatrudniony i zarobiłeś ponad £1 000, masz dochód z wynajmu, jesteś dyrektorem spółki z dywidendami albo HMRC wysłało wezwanie. Zobacz rozliczenie podatku.
Jaki jest termin?
31 stycznia po zakończeniu roku podatkowego, który kończy się 5 kwietnia - zarówno na złożenie zeznania online, jak i na zapłatę podatku. Spóźnienie to automatyczna kara £100, nawet przy zerowym podatku.
Czym są payments on account?
Jeśli podatek przekracza £1 000, HMRC nalicza zaliczki na kolejny rok - połowę do 31 stycznia i połowę do 31 lipca. To najczęstsze zaskoczenie przy pierwszym rozliczeniu, dlatego pokazujemy pełną kwotę od razu.
Mam zaległe lata. To duży problem?
Da się to naprawić. Składamy brakujące lata, kontaktujemy się z HMRC w Twoim imieniu i pomagamy odwołać się od kar, gdy są podstawy. Im wcześniej, tym mniejsza suma.
CIS i budowlanka
Jak odzyskać podatek CIS?
Przez zeznanie Self Assessment: podatek potrącony przez wykonawcę zalicza się na poczet faktycznego podatku, a różnica wraca do Ciebie. Zobacz zwrot podatku CIS.
Jak długo czeka się na zwrot?
Zwykle dwa do czterech tygodni od złożenia zeznania. Opóźnienia zwykle oznaczają kontrolę bezpieczeństwa w HMRC, którą prowadzimy za Ciebie.
Dlaczego potrącają 30% zamiast 20%?
To stawka dla podwykonawców, których HMRC nie może zweryfikować - zwykle problem z rejestracją. Porządkujemy rejestrację, przechodzisz na 20%, a nadpłata wraca w zwrocie.
Landlordzi i nieruchomości
Co mogę odliczyć od dochodu z najmu?
Prowizję agencji, ubezpieczenie, ground rent i service charge, remonty, certyfikaty, ogłoszenia, księgowość i dojazdy. Szczegóły na stronie księgowość dla landlordów.
Jak rozlicza się dziś odsetki kredytu?
Nie są już zwykłym kosztem. Zamiast tego przysługuje ulga podatkowa w wysokości 20%, dlatego część landlordów w wyższym progu płaci podatek od kwoty wyższej niż realny zysk.
Kupować nieruchomość przez spółkę Ltd?
Czasem tak, czasem zdecydowanie nie. Zależy od progu podatkowego, tego czy potrzebujesz dochodu teraz, i od kosztu kredytu. Zobacz spółkę SPV pod buy-to-let.
Spółki Ltd
Kiedy trzeba złożyć sprawozdanie spółki?
Dziewięć miesięcy po końcu roku obrotowego w Companies House, Corporation Tax płatny dziewięć miesięcy i jeden dzień po nim, a deklaracja CT600 w ciągu dwunastu miesięcy. Zobacz prowadzenie spółki Ltd.
Pensja czy dywidenda?
Zwykle jedno i drugie: niewielka pensja, która utrzymuje składki National Insurance i jest kosztem spółki, uzupełniona dywidendami. Właściwa proporcja zmienia się co roku razem z progami.
Self-employed czy spółka Ltd?
Przy zysku poniżej mniej więcej £30 000 różnica podatkowa bywa niewielka, a spółka dokłada kosztów i formalności. Powyżej zwykle zaczyna się opłacać. Zobacz zakładanie spółki.
Czym jest SPV?
Spółka Ltd założona wyłącznie po to, żeby trzymać i wynajmować nieruchomości. Kredytodawcy buy-to-let zwykle jej wymagają, a spółka musi mieć odpowiednie kody SIC.
VAT, payroll i Making Tax Digital
Kiedy muszę zarejestrować się do VAT?
Gdy obrót podlegający VAT przekroczy £90 000 w dowolnych kolejnych dwunastu miesiącach albo gdy spodziewasz się przekroczyć tę kwotę w ciągu trzydziestu dni. Zobacz rozliczenia VAT.
Od kiedy obejmie mnie Making Tax Digital?
Od kwietnia 2026 powyżej £50 000 dochodu z samozatrudnienia i najmu, od kwietnia 2027 powyżej £30 000 i od kwietnia 2028 powyżej £20 000. Zobacz Making Tax Digital.
Czy potrzebuję payrollu jako jedyny dyrektor?
Jeśli wypłacasz sobie pensję - tak, deklaracje RTI nadal obowiązują. Jest szybki i tani w prowadzeniu. Zobacz payroll i księgowość.
Zmiana księgowego i współpraca z nami
Jak zmienić księgowego?
Podpisujesz krótkie upoważnienie, my piszemy do obecnego księgowego po dokumenty - co jest jego zawodowym obowiązkiem - i rejestrujemy się jako Twój agent w HMRC. Zwykle zajmuje to dwa tygodnie i można to zrobić w dowolnym momencie roku.
Czy obsługujecie po polsku?
Tak. Co tydzień pracujemy z polskojęzycznymi klientami z Bournemouth, Poole i Christchurch - łącznie z pismami z HMRC, telefonami i spotkaniami.
Czy muszę przyjechać do biura?
Nie. Wielu klientów przesyła wszystko mailem albo pocztą i nigdy nie odwiedza biura. Jeśli wolisz spotkanie, zapraszamy do Bournemouth. Zobacz obszary obsługi.
Ile to kosztuje?
Stałą opłatę ustalamy przed rozpoczęciem pracy, więc znasz kwotę z góry i już się ona nie zmienia. Pierwsza konsultacja jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.
Jak szybko możecie zacząć?
Zwykle w ciągu kilku dni od pierwszej rozmowy. Jeśli masz termin na karku, powiedz o tym przy telefonie, a uczciwie ocenimy, czy zdążymy.